1975〜1985年築, 専有面積124.26㎡〜144.26㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
サンパークマンション鶯谷
東京都台東区下谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩4分
1980年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
10,041万円
74.8万円/㎡
5,895
8,659
11,423
14,186
AI査定結果
推定相場価格
10,041万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,659万円〜11,423万円
64.5万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
36.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月13日
サンパークマンション鶯谷
9,980万円（74.3万円/㎡）/ 10階 / 134.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 9,980万円 | 74.3万円 | 10階 | 134.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 3,780万円 | 77.5万円 | 10階 | 48.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 3,980万円 | 81.6万円 | 10階 | 48.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 51.6万円 | 9階 | 36.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/29 | 1,880万円 | 42.7万円 | 9階 | 44.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,880万円 | 65.4万円 | 9階 | 44.01㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は82.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 9,980万円 | 74.3万円 | 134.26㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/03 | 藤和上野コープ 台東区東上野四丁目 | 上野駅6分 | 10,388万円 | 92.3万円 | 112.56㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/02 | エテルナハウス田原町 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 8,998万円 | 72.5万円 | 124.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。